中新網10月14日電 據香港《文匯報》報道，據利嘉閣地產研究部數據顯示，全港50個指標屋苑上周僅錄179宗二手買賣，較前周的177宗輕微增加2宗或1%，雖終止連跌三周的頹勢，不過仍處于200宗以下水平。

　　期間整體二手樓價按周下跌0.8%，令樓價連跌紀錄延長至16周之余，同時令樓價在這次跌浪中的累積跌幅擴大至12.7%。

　　利嘉閣地產董事陳大偉表示，觀察近日二手市況，不難發現愈來愈多業主軟化態度，在價錢上有商量。市場過去兩周已涌現大量減價10%以上的成交，使樓價下跌速度加快，利誘買家入市。

　　按目前情況看來，短期內業主砍價風氣沒有減退跡象，相信會陸續牽引更多買家重返市場，伺機吸納筍盤源。因此估計本周50指標屋苑成交量將增加5%至10%，逼近200宗關口，樓價則料繼續以每周1%內的溫和幅度向下調整。

　　按地區分析，港島區成績不俗，成交量連升兩周，9個指標屋苑上周一共錄得28宗二手買賣，較前周攀升12%，增幅主要來自港島東太古城、鯉景灣及藍灣半島。新界區成交量也按周增加10%，由69宗增至上周76宗。九龍區20個指標屋苑僅錄75宗二手買賣，較前周減少10%。

　　利嘉閣地產皇牌屋苑太古城寧安閣分行經理林肇麟表示，市場預期環球經濟要一段長時間才可恢復，個別業主寧大幅減價也希望盡快沽貨套現，該行剛替一名太古城業主售出物業，造價較上月底叫價折讓15%，樓價兩星期蒸發逾百萬。

　　此外，美聯物業海怡半島西翼分行區域經理梁文輝表示，鴨利洲海怡半島業主普遍減價20%，吸引租客及換樓客入市，該屋苑過去3日連環錄得6宗成交，其中一個高層海景單位的業主，更大幅減價22%才獲用家承接。他補充，本月至今海怡半島錄約9宗成交，現時平均尺價約4700元，較上月同期的5300元回落11%。