中新網10月7日電 據香港《文匯報》報道，中原地產研究部指出，今年第三季香港大型屋苑(不計豪宅)的樓價下跌8.3%，中原城市大型屋苑領先指數由今年6月29日的70.27點，下跌至最新的64.46點。

　　在第三季的13周內，有12周樓價錄得下跌，反映今年第三季大型屋苑樓價持續向下。在指數內的73個大型屋苑中，65個屋苑在第三季錄得樓價下跌，當中更有15個屋苑在第三季的樓價跌逾一成。

　　中原地產研究部聯席董事黃良升指出，在香港15個跌逾一成的屋苑中，8個屋苑位于港島區。香港第三季樓價跌幅最為顯著的是海怡半島及香港仔中心，最新調整尺價報5280元及3933元，較6月29日的6330元及4703元分別下降16.6%及16.4%。

　　十大傳統屋苑樓價在第三季全線下降，當中跌幅最顯著的三個屋苑皆位于港島區，包括海怡半島、太古城及康怡花園，最新尺價分別報5280元、6553元及5407元，在第三季下降了16.6%、14.2%、13.2%。

　　港島區外跌幅最為顯著的則是美孚新村、嘉湖山莊及沙田第一城，最新報3661元及1967元及3867元，在第三季下降10.6%、9.6%及8.9%。匯景花園、杏花村及麗港城最新報4465元、5629元及4015元，在第三季下跌8.7%、7.4%及7.3%。而黃埔花園跌幅最為輕微，最新報5148元，在第三季下跌4.9%。

　　分區方面，今年第三季港島區大型屋苑樓價跌幅最為顯著，港島區分區樓價指數由今年6月29日的83.89點下跌至最新的73.81點，跌幅達12.0%。

　　跌幅第二的是九龍區，最新分區指數報63.18點，較6月29日的68.97點下降8.4%。而新界西及新界東跌幅相對較為輕微，最新分區指數分別報51.19點及65.11點，較6月29日下降4.3%及3.6%。