中新網8月6日電 據澳門日報報道，全球最大私募基金之一的凱雷投資集團，看好澳門樓市發展前景，購入位于東方明珠區兩幢將于明年中落成的住宅物業，估計涉資20億元。

　　該兩幢共372個住宅單位的物業，將被提升為高級住宅，以迎合外雇及居民對優質住宅的需求，業內估計尺價約3500元左右。

　　業者認為，雖然第二季開始樓市氣氛由熱轉淡，但外資仍對澳門樓市寵愛有加，上半年投資市場錄得多宗投資成交，預料澳門第四季樓市會回暖，一年后可重拾升軌。

　　凱雷投資集團董事總經理兼凱雷亞洲房地產基金主管李準桓說，在澳外雇及居民對優質住宅的需求相當殷切，所以將與發展商新建華建筑置業有限公司合作，將該兩座收購物業提升為高級住宅。

　　有澳門銀行業者認為，兩幢物業被改建為高級住宅，足見買家對澳門樓市有信心，且幾家物業代理也唱好澳門，但美國次按危機并未解決、油價及通脹高漲，整體氣氛不會太樂觀。原本預計第三季復蘇的樓市，將推遲到第四季才回暖。

　　促成該項成交并提供物業管理顧問服務的仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪說，這項交易反映國際投資者看好澳門在2009年及以后的前景。隨著金光大道發展日趨成熟，澳門的前景將更樂觀。事實上，海外投資者對澳門樓市不乏興趣，年來不少國際基金在澳覓具潛力的項目。

　　古嘉豪說，該行早前總結上半年澳門樓市時，已預期下半年樓價將回落10%但樓價回落并不等于形勢不好，只屬氣氛調整。該行樂觀看待澳門，除港珠澳大橋由三地政府出資、落實可期外，澳門各項基建、酒店旅游等利好消息也對樓市有支持作用，料樓市一年后可重拾升軌。