中新網5月7日電 據香港文匯報報道，美聯儲主席伯南克在美國時間5日的演講中稱，住房抵押貸款拖欠還貸和喪失住房抵押品贖回權比例的不斷上升，將對國家經濟構成重大危險，敦促國會采取更多措施緩解這些問題。

　　綜合外電報道，伯南克于一個午餐演講中表示，拖欠還貸和喪失抵押品贖回權比例增高將對住房市場、金融市場和更廣泛的經濟領域產生關聯影響。因此，采取一切可能的措施來幫助更多的人避免喪失抵押品贖回權，不僅符合放貸者和借款人的利益，而且也符合所有人的利益。

　　樓價普跌 今年斷供或更嚴重

　　他指出，美國去年大約有150萬套住房進入喪失抵押品贖回權程序，比06年增加了53%，預計今年的情況可能比去年更加嚴重。伯南克稱，造成拖欠還貸和喪失抵押品贖回權比例增高因素，在美國各地區均不相同，因此政府提供的幫助應考慮到這些地區的差異。

　　伯南克舉例，這些地區，譬如明尼蘇達、密歇根及威斯康新，大批拖欠房貸的出現伴隨著失業率的顯著上升。

　　而于此同時，在加州，佛羅里達和科羅訥多的部分地區，則在失業率下降的情況下，仍出現大量的拖欠房貸或喪失抵押品贖回權的現象。此外，他還表示，鑒于房價普遍下跌，信貸服務機構需制訂新的策略應付目前的局勢。

　　需采更多措施 助借款人解困

　　最后，伯南克呼吁國會給予負責為住房貸款提供保險的政府機構——聯邦住房管理局更多的靈活性，以便該機構為面臨喪失住房風險的借款人提供幫助。他還敦促國會通過立法，對聯邦全國抵押貸款協會和聯邦住房抵押貸款公司進行改革，該兩家公司由美國國會創建并獲得政府信用支持，主要職能是購買抵押貸款資產然后將其重新打包為債券出售給投資者，從而支持美國的房地產市場。