中新網北京3月9日電 題：房地產商稅費減免說引舌戰

　　記者 賈靖峰

　　八日晚上十點，政協委員王超斌仍在會議室里與記者們“舌戰”。他與九名委員正擬聯名提交《減少政府收費環節遏制房價上漲》的建議。

　　王超斌曾入選胡潤財富榜，是河南臺興房產公司董事長，他本人是房地產商，又是此建議的發起者，建議主要內容是，住房價格居高不下的重要原因是住房開發過程中政府向開發商征收稅費太多，建議取消不合理稅費。

　　委員置疑“不可預見費”

　　王超斌介紹，近年一些地方政府向開發商征收稅費有五十多種，如藍圖審查費、防雷檢驗費、勞務咨詢費、職工培訓費、質量監督費，還有一項叫做“不可預見費”，涉及二十五個部門，收費總額占房價的一成五至兩成，營業稅等各項稅收則占去房價的一成五。市場房價中，地價占比為二成三至三成，建筑成本約占二成五至三成，房地產商利潤約占一成至一成八，財務成本約占百分之八。

　　接受媒體采訪的五名委員席間則幾次“炮轟”“不可預見費”。

　　王超斌等委員提出這一建議的主要調研依據是一份由河南省房地產協會提供的河南及全國各地房地產市場的調查報告，不過王超斌表示不向媒體公布這一報告。王超斌說，“不可預見費”不但在河南，全國幾個大城市都有。

　　媒體“三問”建議可行度

　　現場至少十位記者爭相舉手，疑問出奇地集中。一問：房價上漲，最大責任在政府還是在開發商？二問：建議大大觸及地方政府利益，會否難行？三問：建議將觸動整個中國稅收體制，可行度會否打折扣？

　　王超斌答道：地方政府以房地產開發拉動地方經濟增長和增加地方財政收入的利益沖動，是造成住房價格居高不下的一個重要原因；目前還沒估計建議實施的可能性，但即使稅收方面動不了，至少收費方面可考慮取消。

　　房價上漲“板子該打在誰身上”

　　“房價上漲，這個板子究竟該打在誰身上？”曾因主持研究取消“五一黃金周”而知名的清華大學學者蔡繼明委員亦在聯名者之中，他與王超斌一起應對置疑。

　　他說，近來地方政府三至五成的財政收入來自房地產業，這些收入卻很長時間未納入財政預算。十八億畝耕地保護的底線已經臨近，可供開發的還剩兩千多萬畝，地方經濟靠房地產拉動的路已經走不通了。蔡繼明建議打破大的房地產開發商壟斷市場的局面，降低房地產開發準入門檻，引入競爭，房價應該會逐漸下降。

　　這十位聯名提交建議的委員是：王超斌、蔡繼明、張亞忠、張家林、宋豐強、宗立成、金正新、白虹光、張全國、印樂。